Le prix des maisons explose dans cette ville balnéaire : + 50%, c'est la course folle à la vue mer
La France traverse une crise du logement et, pour les villes du littoral, c'est de plus en plus compliqué pour les habitants. Les prix explosent, poussant les plus modestes à plier bagage. Dans cette ville, les maisons ont pris + 50% en quelques années !
On le sait, le Covid a donné aux Français qui vivent dans des zones urbaines très densifiées des envies d'ailleurs. Et si certains ont choisi la campagne, beaucoup d'autres ont préféré l'option mer. Avec l'avènement du télétravail, des milliers de salariés peuvent désormais vivre loin de leur bureau. Et pour les villes du littoral, cela veut dire une arrivée massive de travailleurs avec de gros revenus et des prix au m² qui s'envolent. Les grands perdants ? Les locaux moins aisés qui ne peuvent plus acheter et ont même du mal à trouver des logements à louer...
Comme l'a dévoilé une récente étude du site spécialisé dans l'immobilier, Meilleurs agents, 8 villes du littoral atlantique ont ainsi subi d'importantes hausses des prix sur les maisons entre 2019 et 2024. Tout le monde rêve de se rapprocher de la mer ou l'océan et autant vous dire qu'une vue sur les vagues depuis sa fenêtre ou son balcon, cela coûte cher. Mais où est-ce que les Français arrivent en masse pour s'offrir des odeurs de vents marins ? Sur le podium, on retrouve à la 3e place la ville de Larmor-Plage (Morbihan, région Bretagne) avec une hausse constatée sur le prix des maisons à +43%.
En seconde position de ce classement spécial littoral atlantique, on retrouve la jolie petite ville de Royan (Charente-Maritime, région Nouvelle-Aquitaine), avec une hausse du prix des maisons à +46%. Mais alors qui s'offre la médaille d'or de la hausse des prix la plus importante de ces 5 dernières années ?
Si on vous dit surf, Rocher de la Vierge, casino ou encore phare, ça vous parle ? Il s'agit de la ville de Biarritz (Pyrénées-Atlantiques, région Nouvelle-Aquitaine). Selon l'étude du site, la hausse des prix des maisons s'envole avec +50% au compteur ! Le prix moyen de vente des maisons actuellement sur le marché à Biarritz est de 7710 euros le mètre carré selon Efficity. Parmi les coins les plus chers de la ville, deux se distinguent : les biens situés du côté de la Pointe de Biarritz et ceux du Plateau de l'Atalaye.
Le site précise deux informations importantes quant au marché immobilier local puisqu'on y apprend que le meilleur mois pour vendre un bien immobilier c'est décembre et le meilleur mois pour acheter c'est mars. Malgré tout, entre les travaux liés au DPE, la pénurie de logements, les taux d'emprunt très élevés et les banques qui refusent encore une tonne de dossiers de prêt, acheter reste un parcours du combattant en 2024.