Les amendes tombent chaque printemps : les propriétaires ignorent souvent cette règle locale
Vous avez décidé de mettre en valeur l'extérieur de votre maison avec quelques travaux de rafraîchissement ? Attention, car cela peut vous coûter cher si vous ne respectez pas la législation en vigueur.
Chaque année, au mois de mars, des millions de propriétaires se lancent dans le rafraîchissement extérieur de leur maison en repeignant la façade ou les volets afin de lui redonner une belle allure pour l'été. Mais derrière ce rituel printanier, à première vue anodin, se cache un risque légal méconnu de la plupart des gens et il peut coûter cher.
Pour offrir un coup de frais à des volets un peu passés ou dynamiser une façade terne, on choisit sa couleur préférée puis on passe à la peinture. Jusqu'ici rien d'exceptionnel, mais, dans de nombreuses communes françaises, une règle peut bloquer vos travaux en l'absence d'une formalité à effectuer au préalable.
Dans le cas où vous souhaitez repeindre vos volets avec une couleur identique à l'originale, vous n'aurez aucun souci et vous pourrez entamer vos travaux les yeux fermés, mais attention si vous optez pour une teinte fantaisiste pouvant dénoter. Il faut savoir que les communes imposent des palettes de couleurs localement et peuvent sanctionner les particuliers qui ne respectent pas ces règles avec une amende pouvant aller de 1 500 à 6 000 euros en cas de non-respect des teintes imposées.
Ce qui peut bloquer vos petits travaux de peinture, ce sont les règles des plans locaux d'urbanisme (PLU) et celles de l'association des architectes des bâtiments de France (ABF). En effet, ces deux organismes assurent le respect du patrimoine, des paysages, de la qualité des constructions et des créations architecturales avec une base de règles qui encadrent tout ce qui concerne l'aménagement et la construction. La couleur des volets et des façades ne fait pas exception à ces règles et ce point est également soumis à une réglementation assez stricte.
Il existe une solution pour éviter mauvaises surprises et sanctions si vous avez décidé de repeindre vos volets ou votre façade : recherchez "PLU [nom de votre commune]" sur Internet. Ainsi, vous connaîtrez les diverses règles de votre commune en termes d'aménagement et de construction, et vous y trouverez également le nuancier de couleurs imposées.
Avant de repeindre vos volets ce printemps, déposez une déclaration préalable en mairie un mois à l'avance. Cette vérification rapide garantit le respect du nuancier local, vous évitant ainsi une amende coûteuse et le stress d'un chantier non conforme.