Claude Lelouch doit brader son luxueux manoir de Normandie ! Pourquoi le prix a-t-il (beaucoup) baissé ?
Un manoir pas comme les autres... Alors que le réalisateur Claude Lelouch a mis en vente une propriété atypique en Normandie, il a dû baisser significativement le prix du bien. Mais pourquoi donc ?
C'est un manoir… qui a du mal à se vendre ! Il y a quelques mois, Claude Lelouch avait décidé de mettre en vente sa propriété de Tourgéville, située près de Deauville, en Normandie, pour le prix de 7,5 millions d'euros. L'endroit est d'ailleurs plutôt spécial, puisqu'il a servi de lieu de tournage pour son film Les plus belles années d'une vie, le troisième volet de la saga Un homme et une femme. Mais visiblement, la bâtisse, construite par le cinéaste en 2010, n'attire pas foule ! Le réalisateur l'a donc bradée à 5,2 millions d'euros...
Claude Lelouch brade son manoir : pourquoi le prix a-t-il baissé ?
L'agent immobilier en charge de la vente, qui côtoie Claude Lelouch depuis une dizaine d'années, affirme que la maison à colombages a pour le moment du mal à trouver preneur. Certaines familles ne parvenaient pas à se projeter car elles ne jugeaient pas le manoir fonctionnel, bien que sa configuration ait été pensée pour "recevoir", explique-t-il au Figaro.
Mais le véritable souci de cette propriété est le changement du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Lorsque le cinéaste a acquis ce manoir, il était possible de construire "7 ou 8 lots sur la propriété", mais désormais, il n'est plus autorisé de construire sur le terrain et donc, de "dissocier le terrain du bâti". De quoi faire baisser la valeur du manoir de Claude Lelouch. "Il n'y a plus de possibilité d'effectuer une opération immobilière dessus, de le découper pour construire des maisons supplémentaires", a-t-il expliqué.
De riches retraités parisiens auraient néanmoins fait des offres "assez intéressantes", tandis que des investisseurs, qui "envisagent de l'exploiter une fois que le PLU [plan local d'urbanisme, ndlr.] sera plus favorable", se montrent aussi intéressés. Le réalisateur, qui a sorti l'an dernier un nouveau film intitulé L'amour c'est mieux que la vie, espère tout de même pouvoir toucher un gros chèque d'ici peu...
Un manoir de Claude Lelouch : superficie et détails des lieux
Si le prix (même baissé) peut en laisser bouche bée plus d'un, ses caractéristiques feront certainement le même effet. D'une surface de 472 m² et installé sur un terrain de 4 hectares, "cette maison est toute ronde pour que le soleil puisse, en permanence, rentrer à l'intérieur", expliquait Claude Lelouch dans l'émission La maison France 5 en 2014, émission lors de laquelle il faisait visiter les lieux à l'animateur Stéphane Thébaut. "Au milieu, nous avons mis une piscine pour être constamment isolés les uns des autres tout en étant dans un espace ouvert".
Cinq luxueuses suites allant de 30 à 55 m² chacune environ, un espace de réception de 250 m², un court de tennis et un golf privé complètent ce bien unique dont l'annonce est à découvrir ici. "Ce manoir n'a pas beaucoup d'équivalents de par sa forme et ses volumes", souligne auprès du Figaro l'agent immobilier en charge de la vente.